من 915,000 درهم · ≈ 249,000 دولار · قوائم أرادَ في 21 سبتمبر 2026
اسألنا عن أي شيء على واتساب، أو اطلب أن نتصل بك: من 9 صباحاً حتى 9 مساءً بتوقيت دبي، طوال الأسبوع.
أردارا للعقارات مرخّصة من ريرا، الجهة المنظمة للعقار في دبي · تحقق بنفسك ←
من 915,000 درهم · التسليم سبتمبر 2026 – مارس 2029
الخطة من 20/80 إلى 35/65، الشارقة
ما يكلّفك ذلك: الشقة بغرفة واحدة بسعر 915,000 درهم يُنجز مبناها في 30 سبتمبر 2026 و80% من سعرها تُستحق حينها؛ وعلى الخارطة يبدأ السعر من 1,030,000 درهم (ذا غيت 3).
من 2,875,000 درهم · التسليم ديسمبر 2028 – سبتمبر 2029
الخطة 30/70 أو 35/65، مسار، الشارقة
ما يكلّفك ذلك: 70% عند الإنجاز — 2,012,500 درهم على التاون هاوس بسعر 2,875,000 درهم.
من 3,625,000 درهم · التسليم يونيو 2030
الخطة 40/60، داون تاون دبي
ما يكلّفك ذلك: أصغر شقة بغرفة واحدة بين مشاريع دبي الثلاثة، 704.93 قدم مربع، وأبعد موعد إنجاز: 30 يونيو 2030.
من 3,799,000 درهم · التسليم أكتوبر 2029
الخطة 40/60، زعبيل، دبي
ما يكلّفك ذلك: 60% عند الإنجاز — 2,279,400 درهم على الشقة بغرفة واحدة بسعر 3,799,000 درهم.
من 3,911,000 درهم · التسليم ديسمبر 2028 – ديسمبر 2029
الخطة 40/60، دبي هاربر
ما يكلّفك ذلك: 60% عند الإنجاز — 2,346,600 درهم على الشقة بغرفة واحدة بسعر 3,911,000 درهم — ورسوم الدائرة 4% مع الحجز.
من 2,595,000 درهم · التسليم أبريل 2027 – يونيو 2028
الخطة 45/55 أو 35/65، الجادة، الشارقة
ما يكلّفك ذلك: 45% قبل الإنجاز في CBD10 — 1,167,750 درهماً على المكتب بسعر 2,595,000 درهم.
ومن أرادَ أيضاً على موقعنا: مساكن أنانتارا الشارقة. أو كل المشاريع.
| المشروع | الموقع | في القائمة | ابتداءً من | أدنى سعر للقدم | التسليم | الخطة |
|---|---|---|---|---|---|---|
| الجادة | الشارقة | 1–4 غرف، شقق لوفت | 915,000 درهم | 1,159 درهم | سبتمبر 2026 – مارس 2029 | من 20/80 إلى 35/65 |
| مسار 3 | مسار، الشارقة | تاون هاوس 3–4 غرف، فلل 4–5 غرف | 2,875,000 درهم | 1,123 درهم | ديسمبر 2028 – سبتمبر 2029 | 30/70 أو 35/65 |
| إينورا | داون تاون دبي | 1 و2 و4 و5 غرف | 3,625,000 درهم | 5,012 درهم | يونيو 2030 | 40/60 |
| أكالا | زعبيل، دبي | 1–6 غرف | 3,799,000 درهم | 3,495 درهم | أكتوبر 2029 | 40/60 |
| دبليو ريزيدنسز | دبي هاربر | 1–5 غرف | 3,911,000 درهم | 3,601 درهم | ديسمبر 2028 – ديسمبر 2029 | 40/60 |
| مكاتب الجادة | الجادة، الشارقة | مكاتب | 2,595,000 درهم | 2,155 درهم | أبريل 2027 – يونيو 2028 | 45/55 أو 35/65 |
من قوائم التوافر لدى أرادَ بتاريخ 21 سبتمبر 2026. والمخزون يتغيّر يومياً — راسلنا وسنؤكد لك المتاح اليوم قبل أن تلتزم بأي شيء. وسعر القدم حسابنا نحن: لكل نوع، سعر أرخص وحدة مقسوماً على مساحتها، ويذكر الجدول أدنى هذه الأسعار. والتسليم موعد الإنجاز في القائمة.
سمِّ المشروع، أو أخبرنا بميزانيتك فقط.
القائمة الحية لتلك الوحدة، وخطة دفعها، والدفعة الأولى كاملةً، كتابةً.
كل دفعة تذهب إلى أرادَ، ولا تمرّ عبرنا أبداً: في دبي إلى حساب الضمان الخاص بالمشروع الخاضع لرقابة دائرة الأراضي والأملاك، وفي الشارقة بموجب عقد البيع الذي تصدّقه دائرة التسجيل العقاري.
تحسب خطط أرادَ لشهر سبتمبر 2026 كل قسط بالأيام من تاريخ حجزك — «خلال 180 يوماً من توقيع الحجز» كما تقول خطة أكالا — فلا يكون أي قسط مستحقاً يوم الحجز. وما يحدد السيولة التي تحتاجها هو ما يبقى لموعد الإنجاز:
ويُضاف إلى كل شراء في دبي رسوم دائرة الأراضي والأملاك 4%، وتطلبها قائمة دبليو ريزيدنسز مع الحجز. وفي الشارقة تتقاضى دائرة التسجيل العقاري رسماً من المشتري عند تصديق العقد. ونؤكد لك هذا الرسم والجدول الحي مع أرادَ كتابةً قبل أن تدفع أي شيء.
ولدينا صفحات عن الشارقة وداون تاون دبي ودبي هاربر تسرد كل مشروع نتعامل به هناك.
ستة مشاريع في إمارتين، ولكل منها جدول دفع: نساعدك في اختيار ما يناسب ميزانيتك وتوقيتك، والوحدة من قائمة أرادَ الحية.
من الحجز وجدول الدفعات إلى التسجيل — لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي، ولدى دائرة التسجيل العقاري في الشارقة — وحتى البيع لاحقاً إن قررت ذلك.
في المشاريع الجديدة تدفع أرادَ عمولة الوساطة. وتدفع أنت السعر في قائمة أرادَ نفسها، ورسوم التسجيل التي يدفعها كل مشترٍ.
أردارا للعقارات ذ.م.م وساطة عقارية مرخّصة من ريرا في دبي. ويمكنك التحقق من أرقام ترخيصنا على dubailand.gov.ae أو في تطبيق دبي ريست قبل أن تتحدث إلينا.
ستة، في قوائم التوافر الصادرة عن أرادَ في 21 سبتمبر 2026: في الشارقة الجادة من 915,000 درهم، ومسار 3 من 2,875,000 درهم، ومكاتب الجادة من 2,595,000 درهم؛ وفي دبي إينورا من 3,625,000 درهم، وأكالا من 3,799,000 درهم، ودبليو ريزيدنسز من 3,911,000 درهم. والسعر يتغيّر بحسب الطابق والإطلالة والوحدة، لذا نؤكد القائمة الحية مع أرادَ قبل أن نعطيك أي رقم.
تحسب خطط أرادَ لشهر سبتمبر 2026 كل قسط بالأيام من تاريخ حجزك، فلا يكون أي قسط مستحقاً يوم الحجز. وتأخذ مشاريع دبي 10% عند الحجز وتترك 60% للإنجاز (40/60). ويأخذ مسار 3 ومعظم مباني الجادة على الخارطة 5% عند الحجز و5% خلال 30 يوماً، وتترك 70% للإنجاز (30/70؛ و35/65 في ليان وجنى 1). أما مباني الجادة التي تُنجز في 30 سبتمبر 2026 فبخطة 20% الآن و80% عند الإنجاز، ومكاتب الجادة بخطة 45/55 (CBD10) أو 35/65 (CBD3).
بحسب مواعيد الإنجاز في قوائم أرادَ الصادرة في 21 سبتمبر 2026: مباني الجادة بين 30 سبتمبر 2026 و31 مارس 2029؛ ومكاتب الجادة في 30 أبريل 2027 (CBD3) و30 يونيو 2028 (CBD10)؛ ودبليو ريزيدنسز في 31 ديسمبر 2028 للبرجين 1 و2 و31 ديسمبر 2029 للبرج 3؛ ومسار 3 بين 31 ديسمبر 2028 و30 سبتمبر 2029 (معظم المنازل في 31 مارس 2029)؛ وأكالا في 31 أكتوبر 2029؛ وإينورا في 30 يونيو 2030.
نعم. منذ قرار المجلس التنفيذي لإمارة الشارقة في 1 نوفمبر 2022، بعد القانون رقم 2 لسنة 2022، يمكن للمشترين من كل الجنسيات تملّك العقارات بكل أنواعها، دون تقييد بزمن، في مناطق ومشاريع التطوير العقاري بالشارقة. وتقول أرادَ في خبرها الصادر في 30 نوفمبر 2022 إن كل المشترين باتوا يستطيعون شراء منازلها بالتملّك الحر.
لدى دائرة التسجيل العقاري في الشارقة، لا لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي. وبموجب قرار المجلس التنفيذي لإمارة الشارقة رقم 37 لسنة 2024، النافذ منذ 1 مايو 2025، يُصدَّق عقد بيع الوحدة في مشروع التطوير هناك فور توقيعه، وتذهب دفعات المشتري إلى حساب الضمان الفرعي لوحدته، الذي تشرف عليه الدائرة. والمشروع المسجل قبل صدور القرار خارج أحكامه، إلا أجزاءه ومراحله التي يبدأ العمل بها بعد صدوره، أو إذا طبّقت عليه الدائرة نظام حساب الضمان بطلب من المطوّر. ويدفع المشتري الرسم الذي تتقاضاه الدائرة لتصديق العقد، ونؤكده لك كتابةً قبل أن تدفع، مع الأحكام التي تنطبق على وحدتك.
لا. في المشاريع الجديدة يدفع المطوّر عمولة الوساطة، فما تدفعه هو السعر في قائمة أرادَ نفسها إضافة إلى الرسوم التي يدفعها كل مشترٍ: رسوم دائرة الأراضي والأملاك في دبي، ورسوم دائرة التسجيل العقاري في الشارقة. ولا شيء فوق ذلك.
نساعدك في اختيار المشروع والوحدة الأنسب لك، ثم في كل خطوة بعد ذلك، من الحجز وجدول الدفعات إلى التسجيل — لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي، ولدى دائرة التسجيل العقاري في الشارقة — وحتى البيع لاحقاً إن قررت ذلك.
أخبرنا بأهدافك وميزانيتك — وسيرد عليك وسيطنا المرخص شخصياً، عادةً خلال ساعات قليلة.
+971 55 551 5295
+971 55 551 5295
بلوك بي، مكتب 101B، الطابق الأول · افتح في الخرائط
لقاءات حضورية أو عبر الفيديو
9 صباحاً – 9 مساءً (بتوقيت دبي)
حقلان مطلوبان فقط، والباقي اختياري. ونعود إليك بقائمة مختصرة وبالأسباب وراءها — لا بكتالوج.
