نظرة عامة
ريتشموند ريزيدنسز مبنى واحد من أرضي + 9 طوابق يضم 293 شقة، على القطعة رقم 1 في ميرا كورال باي برأس الخيمة. المطوِّر ميرا للتطوير، أما التصميم الداخلي والردهة والاسم فتعود إلى جون ريتشموند، دار الأزياء اللندنية التي تأسست في الثمانينيات. المهندس المعماري ماركو كازامونتي. يقول جون ريتشموند إنهما «تفاهما على الفور»، وإن كازامونتي «استطاع أن يترجم أسلوبي من خلال تصميمه هو».
قبل الحجز: كيف يحمي حساب الضمان دفعاتك · كيف تعمل خطط الدفع · ماذا يحدث عند التسليم · الدفع من الخارج · التمويل العقاري على الخارطة
من أين تأتي هذه الأرقامالأرقام في هذه الصفحة مأخوذة من قائمة الأسعار الابتدائية وخطة الدفع والعرض التقديمي لريتشموند ريزيدنسز الصادرة عن ميرا للتطوير، وآخر تحقق منها في 29 سبتمبر 2026. ولا نملك قائمة وحدات حية لهذا المشروع اليوم — اسألنا وسنطلبها قبل أن تلتزم بأي شيء.
أسعار الوحدات ومساحاتها في ريتشموند ريزيدنسز
الأسعار الابتدائية
6 أنواع، قائمة ميرا| النوع | المساحة | ابتداءً من | سعر القدم عند البداية |
|---|---|---|---|
| استوديو | 431 قدماً مربعاً · 40.07 م² | 550,000 درهم≈ 150,000 دولار | 1,276 درهم |
| غرفة نوم واحدة | 854 قدماً مربعاً · 79.37 م² | 1,100,000 درهم≈ 300,000 دولار | 1,288 درهم |
| غرفتان | 1,411 قدماً مربعاً · 131.07 م² | 1,750,000 درهم≈ 477,000 دولار | 1,240 درهم |
| ثلاث غرف | 1,806 قدماً مربعاً · 167.76 م² | 2,300,000 درهم≈ 626,000 دولار | 1,274 درهم |
| دوبلكس بغرفتين | 1,806 قدماً مربعاً · 167.79 م² | 2,500,000 درهم≈ 681,000 دولار | 1,384 درهم |
| دوبلكس بثلاث غرف | 2,560 قدماً مربعاً · 237.89 م² | 3,500,000 درهم≈ 953,000 دولار | 1,367 درهم |
سعر القدم حسابنا نحن — السعر الابتدائي لكل نوع مقسوماً على مساحته في قائمة ميرا. والدولار على سعر الربط 3.6725.
تُسلَّم كل شقة مفروشة ومجهزة. الدوبلكس في الطابق الأول.
موقع ريتشموند ريزيدنسز
القطعة رقم 1، ميرا كورال باي، المعيريض، رأس الخيمة، بإطلالة مباشرة على الخليج العربي.
خطة الدفع في ريتشموند ريزيدنسز: 50/50، مع 50% على ثلاث سنوات بعد التسليم
نصف الثمن أثناء الإنشاء والنصف الآخر على ثلاث سنوات بعد التسليم. 10% عند الحجز و10% بعد شهر؛ ثم 5% بعد 6 و12 و18 و24 و28 شهراً من الحجز؛ و5% عند التسليم. وبعد التسليم 5% بعد ثلاثة أشهر، و5% بعد ستة أشهر، ثم 4% كل ثلاثة أشهر حتى الشهر السادس والثلاثين.
موعد التسليم في ريتشموند ريزيدنسز: الربع الأول 2029
الربع الأول 2029. هذا هو موعد التسليم في خطة الدفع الصادرة عن ميرا نفسها لريتشموند ريزيدنسز، لا توقّعاً منا، ونتحقق منه مقابل أحدث جدول لدى ميرا قبل أن توقّع أي شيء.
ماذا في كل طابق
| الطابق | عدد الشقق | ملاحظات |
|---|---|---|
| 1 | 15 | كلها دوبلكس، ترتفع عبر الطابق الثاني — ولذلك لا يوجد طابق ثانٍ مرقَّم بذاته |
| 3–6 | 42 لكل طابق | 32 استوديو، 8 بغرفة نوم واحدة، ثم غرفتان وثلاث غرف |
| 7–8 | 41 لكل طابق | 30 استوديو، 9 بغرفة نوم واحدة |
| 9 | 28 | الطابق المميز: 22 استوديو، 4 بغرفة نوم واحدة، وثلاث غرف. لا توجد شقق بغرفتين هناك |
293 شقة في المجموع. ويضم الطابق التاسع، الطابق المميز، شقتين بمساحة 244.10 م² و231.96 م².
الاستوديوهات هي عماد المبنى — 32 في كل طابق من الطوابق 3 إلى 6. إن أراد العميل استوديو فالمعروض متوفر. ورقم ميرا للشقق بثلاث غرف هو إحدى عشرة في البرج كله.
تضم القطعة رقم 1 أيضاً ثلاث فلل مميزة (أرضي + 3) وست عشرة فيلا في مجموعتين من ثماني فلل. وهي منتج منفصل على القطعة نفسها — اسألنا إن كانت الفيلا هي المطلوب.
داخل ريتشموند
تُسلَّم كل شقة مفروشة ومجهزة: أثاث إيطالي، تجهيزات بعلامة الدار، أجهزة مدمجة، أقمشة وأعمال فنية بتوقيع جون ريتشموند، وتفاصيل من الحجر والنحاس في الحمامات. تصل الأسقف إلى 3.4 أمتار.
- الردهة — مدخل مزدوج الارتفاع بعلامة الدار، مع مكتب كونسيرج
- المسبح — الطابق الأول، مسبح للسكان يخدم المبنى كله
- اللياقة — الطابق الأول، صالتان منفصلتان للرجال والنساء، كلتاهما مجهزة من تكنوجيم
- صالة السكان — الطابق الأرضي: مقهى ومحمصة قهوة ومطعم
- الخدمات — كونسيرج وبتلر وخدمة صف السيارات وتدبير منزلي
المجتمع — ميرا كورال باي
تسع قطع على واجهة بحرية مساحتها 220,000 م² تطل مباشرة على الخليج العربي: ناديان شاطئيان بعلامات عالمية، ونادٍ لليخوت قيد التشغيل، وأربع عشرة دار فخامة عالمية على مخطط واحد.
تعمل ميرا للتطوير مع إيلي صعب، وجيانفرانكو فيريه هوم، وبنتلي هوم، وتروساردي، وكادار، وجون ريتشموند، وجاكوب آند كو، وإترو هوم، ولكجري ليفينغ غروب.
التملك وما بعد التسليم
تملك حر. ملكية أجنبية كاملة ودائمة.
الإقامة الذهبية. الحد الحكومي لتأشيرة العشر سنوات مليونا درهم من العقار، والهيئة الاتحادية للهوية والجنسية هي التي تقرر الأهلية — لا المطوِّر ولا نحن. وفي عمليات الشراء المؤهلة من 2.5 مليون درهم نُعدّ الطلب معك وندفع رسومه. على قائمة الأسعار هذه يبلغ ذلك الدوبلكس بغرفتين والدوبلكس بثلاث غرف.
ميرا كير — خمس سنوات. أرقام ميرا: خمس سنوات على الأنظمة الإنشائية والعناصر الهيكلية، وعلى التمديدات الكهروميكانيكية والإنارة والدهان؛ خمس سنوات على التجهيزات الثابتة؛ وثلاث سنوات على الأثاث المتحرك. وتذكر ميرا أنها أول مطوِّر في الإمارات يطبق ضمان صيانة لخمس سنوات كمعيار.
عن المطوّر
تبني ميرا للتطوير مساكن بعلامات أزياء عالمية، وهي بالشراكة مع مجموعة موانئ أبوظبي المطوّر الرئيسي لأبوظبي ميرا هيلز.
ريتشموند ريزيدنسز من جون ريتشموند — أسئلة شائعة
لا. كلاهما مشروع لميرا للتطوير بتصميم داخلي من جون ريتشموند، ولهذا يخلط البحث بينهما. ريتشموند ديستريكت في الفرجان بدبي. أما ريتشموند ريزيدنسز ففي ميرا كورال باي برأس الخيمة.
استوديو بمساحة 431 قدماً مربعاً (40.07 م²) من 550,000 درهم، أي نحو 150,000 دولار — مفروشاً.
القطعة رقم 1، ميرا كورال باي، المعيريض، رأس الخيمة، بإطلالة مباشرة على الخليج العربي.
نعم — تُسلَّم كل شقة مفروشة ومجهزة، بأثاث إيطالي وتجهيزات بعلامة الدار.
من استوديو بمساحة 431 قدماً مربعاً (40.07 م²) إلى شقق ودوبلكس بثلاث غرف؛ وفي قائمة ميرا للأسعار الابتدائية تبلغ مساحة الدوبلكس بثلاث غرف 2,560 قدماً مربعاً (237.89 م²). ووحدات الدوبلكس الخمس عشرة كلها في الطابق الأول، ويضم الطابق التاسع، الطابق المميز، شقتين بمساحة 244.10 م² و231.96 م².
نعم، تملكاً حراً ودائماً.
الربع الأول 2029. هذا هو موعد التسليم في خطة الدفع الصادرة عن ميرا نفسها لريتشموند ريزيدنسز، لا توقّعاً منا، ونتحقق منه مقابل أحدث جدول لدى ميرا قبل أن توقّع أي شيء.
نصف الثمن أثناء الإنشاء والنصف الآخر على ثلاث سنوات بعد التسليم. 10% عند الحجز و10% بعد شهر؛ ثم 5% بعد 6 و12 و18 و24 و28 شهراً من الحجز؛ و5% عند التسليم. وبعد التسليم 5% بعد ثلاثة أشهر، و5% بعد ستة أشهر، ثم 4% كل ثلاثة أشهر حتى الشهر السادس والثلاثين.
المزيد من ميرا للتطوير
| المشروع | الموقع | التسليم | ابتداءً من |
|---|---|---|---|
| ريتشموند ديستريكت من جون ريتشموند | الفرجان، دبي | من 943,500 درهم |