نظرة عامة
كور هو مبنى امتياز الصحي في مجمع دبي لاند ريزيدنس، في جانب دبي لاند من المدينة — مسكن صُمّم حول التدريب والتغذية والتعافي، لا مبنى أُلحق به نادٍ رياضي. قبو وطابق أرضي وثلاثة طوابق بوديوم وثلاثة عشر طابقاً سكنياً، مع نادٍ رياضي بمساحة 3,200 قدم مربع بأجهزة تكنوجيم، وملعب بادل، وثلاثة مسابح، وساونا، وغرفة علاج بالضوء الأحمر، وحديقة صالحة للأكل، وأكشاك عمل مشترك في الحديقة. وتُسلَّم الوحدات مفروشة بالكامل كعادة منازل امتياز: استوديوهات من 406 أقدام مربعة بـ679,000 درهم، وشقق بغرفة نوم واحدة من 669 قدماً مربعاً بـ1,100,000 درهم، وشقق بغرفتين من 1,406 أقدام مربعة بـ1,550,000 درهم. والتسليم في الربع الرابع 2028، ويمكن دفع 40% من الثمن بعد استلام المفاتيح.
من بين 10 مشاريع لدينا في دبي لاند، يأتي هذا المشروع ثانياً من حيث أدنى سعر دخول، وسابعاً من حيث أقرب موعد تسليم بين المواعيد التي لدينا.
تذهب أقساطك إلى حساب الضمان الخاص بهذا المشروع، الخاضع لرقابة دائرة الأراضي والأملاك في دبي — ولا تمرّ عبرنا أبداً.
قبل الحجز: كيف يحمي حساب الضمان دفعاتك · كيف تعمل خطط الدفع · ماذا يحدث عند التسليم · الدفع من الخارج · التمويل العقاري على الخارطة
من أين تأتي هذه الأرقامأُخذت الأسعار والمساحات في هذه الصفحة من نشرة حقائق كور وعرض الوسطاء الصادرَين عن امتياز، وخطتا الدفع من ورقة خطة الدفع الصادرة عن امتياز، وقُرئت كلها في 12 أكتوبر 2026. وسعر القدم حسابنا نحن: السعر الابتدائي لكل نوع مقسوماً على مساحته الابتدائية. وهذه أسعار ابتدائية حسب النوع لا قائمة توافر — اسألنا وسنطلب القائمة الحية قبل أن تلتزم بأي شيء.
أسعار الوحدات ومساحاتها في كور
الأسعار الابتدائية
| النوع | المساحة | ابتداءً من | سعر القدم عند البداية |
|---|---|---|---|
| استوديو | 406 قدم مربع | 679,000 درهم | 1,672 درهم |
| 1 غرفة | 669 قدم مربع | 1,100,000 درهم | 1,644 درهم |
| غرفتان | 1,406 قدم مربع | 1,550,000 درهم | 1,102 درهم |
سعر القدم حسابنا نحن — السعر الابتدائي لكل نوع مقسوماً على مساحته الابتدائية في نشرة امتياز. اسألنا عن الوحدة التي تنظر إليها ونؤكد مساحتها وسعرها بالضبط مع المطوّر.
أسعار ابتدائية حسب النوع، بحسب نشرة حقائق كور الصادرة عن امتياز والمقروءة في 12 أكتوبر 2026 — لا قائمة توافر كاملة. وتطرح امتياز المبنى على دفعات؛ اسألنا وسنحضر القائمة الحية قبل أن تلتزم بأي شيء.
موقع كور
يقع كور في مجمع دبي لاند ريزيدنس، في جانب دبي لاند من دبي، على نحو عشر دقائق من منتجع الحبتور للبولو ونحو عشرين دقيقة من وسط مدينة دبي والخليج التجاري والمطار. ولدينا صفحة كاملة عن دبي لاند تسرد كل مشروع نتعامل به هناك.
دبي لاند هي منطقة التطوير الداخلية الكبرى على امتداد شارع الشيخ محمد بن زايد، وتضم مجتمعات مثل فيلانوفا وسيتي أوف أرابيا.
مشاريع البنية التحتية الممولة والمتعاقد عليها التي تذكر إعلاناتها دبي لاند:
- محور لطيفة بنت حمدان2028 · ملياران من الدراهمهيئة الطرق والمواصلات
خطة الدفع في كور: 50/50، أو 60/40 مع 40% بعد التسليم
خطتان. خطة 50/50: 20% عند الحجز و30% أثناء الإنشاء و50% عند الإنجاز في الربع الرابع 2028. وخطة 60/40: 20% عند الحجز و35% أثناء الإنشاء و5% عند الإنجاز و40% الأخيرة بأقساط ربع سنوية بنسبة 3.33% على مدى ثلاث سنوات بعد التسليم. وتبدأ الخطتان بدفعة 20% عند الحجز، زائد رسوم الدائرة 4% ورسوم الإدارة.
موعد التسليم في كور: الربع الرابع 2028
الإنجاز المذكور لكور هو الربع الرابع 2028. وهذا هو التاريخ في نشرة امتياز نفسها وخطة الدفع الصادرة عنها لا توقّعاً، ونتحقق من سجلّ المطوّر في الالتزام بمواعيده قبل أن توقّع أي شيء.
أرخص منزل من امتياز لدينا، وثاني خططهم التي تستمر بالدفع بعد التسليم.
- من 679,000 درهم لاستوديو مفروش — 1,672 درهماً للقدم على 406 أقدام مربعة؛ والشقة بغرفة واحدة بـ1,644 درهماً للقدم، والشقة بغرفتين، من 1,406 أقدام مربعة، بـ1,102 درهم للقدم، وهو الأدنى بين الأنواع الثلاثة. وذا أركايف، منزل امتياز الآخر بخطة ما بعد التسليم، بـ1,655 درهماً للقدم لشقة بغرفة واحدة بمساحة 714 قدماً مربعاً.
- 40% بعد التسليم — 3.33% كل ربع على مدى السنوات الثلاث التالية للربع الرابع 2028، وآخر قسط في أواخر 2031. أما خطة 50/50 فتضع نصف الثمن عند الإنجاز.
- حجّة المبنى نفسه هي البرنامج: نادٍ رياضي بمساحة 3,200 قدم مربع بأجهزة تكنوجيم، ودرج من 500 درجة صُمّم ليُصعد، وملعب بادل، وثلاثة مسابح، وساونا وعلاج بالضوء الأحمر، وحديقة صالحة للأكل. ما يكلّفك ذلك: التسليم في الربع الرابع 2028، وهذه أسعار ابتدائية حسب النوع لا قائمة حية — اسأل قبل أن تستقرّ على طابق.
نؤكد الوحدة ومساحتها بالضبط والطابق مقابل قائمة امتياز الحية، ورسوم الخدمة التي تحمل نادياً ومسابح بهذا الحجم، وأن جدول ما بعد التسليم المكتوب في عقد البيع هو نفسه الذي سُعّر لك. والدفعة الأولى 20% زائد رسوم الدائرة 4% ورسوم الإدارة — نضع الرقم الكامل كتابةً قبل أن تدفع أي شيء.
عن المطوّر
سلّمت امتياز أكثر من 2,000 وحدة سكنية في دبي، منها أول مشروع سكني يكتمل في جزر دبي.
كل وحدات امتياز لدينا ←
كور — أسئلة شائعة
أسعار امتياز الابتدائية هي 679,000 درهم لاستوديو مفروش من 406 أقدام مربعة (1,672 درهماً للقدم)، و1,100,000 درهم لشقة بغرفة نوم واحدة من 669 قدماً مربعاً (1,644 درهماً للقدم)، و1,550,000 درهم لشقة بغرفتين من 1,406 أقدام مربعة (1,102 درهم للقدم). وهذه أسعار النشرة الابتدائية حسب النوع، المقروءة في 12 أكتوبر 2026، لا قائمة أسعار، لذا نؤكد التوافر الحي مع امتياز قبل أن نسعّر لك أي شيء.
الإنجاز المذكور لكور هو الربع الرابع 2028. وهذا هو التاريخ في نشرة امتياز نفسها وخطة الدفع الصادرة عنها لا توقّعاً، ونتحقق من سجلّ المطوّر في الالتزام بمواعيده قبل أن توقّع أي شيء.
خطتان. خطة 50/50: 20% عند الحجز و30% أثناء الإنشاء و50% عند الإنجاز في الربع الرابع 2028. وخطة 60/40: 20% عند الحجز و35% أثناء الإنشاء و5% عند الإنجاز و40% الأخيرة بأقساط ربع سنوية بنسبة 3.33% على مدى ثلاث سنوات بعد التسليم. وتبدأ الخطتان بدفعة 20% عند الحجز، زائد رسوم الدائرة 4% ورسوم الإدارة.
يقع كور في مجمع دبي لاند ريزيدنس، في جانب دبي لاند من دبي، على نحو عشر دقائق من منتجع الحبتور للبولو ونحو عشرين دقيقة من وسط مدينة دبي والخليج التجاري والمطار. ولدينا صفحة كاملة عن دبي لاند تسرد كل مشروع نتعامل به هناك.
لا. في المشاريع الجديدة يدفع المطوّر عمولة الوساطة، فما تدفعه هو السعر في قائمة امتياز نفسها إضافة إلى رسوم دائرة الأراضي والأملاك. وعمولتنا من امتياز لا منك.
بقية ما نتعامل به في دبي لاند
| المشروع | الموقع | التسليم | ابتداءً من |
|---|---|---|---|
| كوف إيديشن 2 | دبي لاند | أكتوبر 2026 | من 1.34 مليون درهم |
| بيس لاجونز | مجمع دبي لاند ريزيدنس | الربع الثاني 2027 | من 1,030,000 درهم |
| بيس لاجونز 2 | مجمع دبي لاند ريزيدنس | الربع الثاني 2028 | من 680,000 درهم |
| كوف بوليفارد | دبي لاند | يونيو 2028 | من 1.89 مليون درهم |
| ذا أركايف | وادي الصفا 5، دبي لاند | الربع الثالث 2028 | من 1.18 مليون درهم |
| لا تيليا في فيلانوفا | فيلانوفا، دبي لاند | سبتمبر 2028 | من 2.69 مليون درهم |
| سكاي لاين | مجمع دبي لاند ريزيدنس | من 668,000 درهم | |
| أرانشيا — ذا ياردز | ذا ياردز، سيتي أوف أرابيا، دبي لاند | من مليون درهم | |
| جزر داماك 2 | دبي لاند، دبي | من 3.55 مليون درهم |
المزيد من امتياز
| المشروع | الموقع | التسليم | ابتداءً من |
|---|---|---|---|
| كوف إيديشن 2 | دبي لاند | أكتوبر 2026 | من 1.34 مليون درهم |
| صنست باي غراند | جزر دبي | الربع الرابع 2027 | من 2.34 مليون درهم |
| سي كليف | جزر دبي | الربع الأول 2028 | من 2.10 مليون درهم |
| وينوود هورايزن | ميدان، دبي | مايو 2028 | من 1.92 مليون درهم |
| كوف بوليفارد | دبي لاند | يونيو 2028 | من 1.89 مليون درهم |
| ذا أركايف | وادي الصفا 5، دبي لاند | الربع الثالث 2028 | من 1.18 مليون درهم |
| ذا سيمفوني | ميدان، دبي | يونيو 2029 | من 2.45 مليون درهم |
| راو ديستريكت 2 — محلات | شارع الشيخ زايد، دبي | من 1.67 مليون درهم | |
| راو ديستريكت 2 — مكاتب | شارع الشيخ زايد، دبي | من 1.99 مليون درهم |