جروف ريدج من إعمار
اسألنا عن أي شيء على واتساب، أو اطلب أن نتصل بك: من 9 صباحاً حتى 9 مساءً بتوقيت دبي، طوال الأسبوع.
أردارا للعقارات مرخّصة من ريرا، الجهة المنظمة للعقار في دبي · تحقق بنفسك ←
رأينا: أحد أقرب موعدَي تسليم في إعمار الجنوب، سبتمبر 2029، والسعر الأدنى للتاون هاوس بين المشروعين اللذين يعرضانه. لماذا ↓
جروف ريدج في لمحة
جروف ريدج مجموعة من الشقق ومنازل التاون هاوس من إعمار في إعمار الجنوب (إعمار ساوث)، بمخططات مفتوحة وإطلالات خضراء، في المجتمع المبني حول ملعب جولف احترافي من 18 حفرة. وتعرض قائمة التوافر الصادرة عن إعمار في 16 أكتوبر 2026 شققاً بغرفتين وبثلاث غرف ومنازل تاون هاوس بثلاث غرف: من 2.63 مليون درهم للشقة بغرفتين، ومن 3.47 مليون درهم للشقة بثلاث غرف، ومن 5.09 مليون درهم للتاون هاوس، والتسليم في سبتمبر 2029 بخطة إعمار 80/20 ودفعة أولى 10%. وبحسب نشرة إعمار يبعد خمس دقائق بالسيارة عن مطار آل مكتوم الدولي، وخمساً وثلاثين دقيقة عن وسط مدينة دبي.
تذهب أقساطك إلى حساب الضمان الخاص بهذا المشروع، الخاضع لرقابة دائرة الأراضي والأملاك في دبي — ولا تمرّ عبرنا أبداً.
قبل الحجز: كيف يحمي حساب الضمان دفعاتك · كيف تعمل خطط الدفع · ماذا يحدث عند التسليم · الدفع من الخارج · التمويل العقاري على الخارطة
من أين تأتي هذه الأرقامأُخذت الأسعار والمساحات في هذه الصفحة من قائمة التوافر الصادرة عن إعمار لجروف ريدج بتاريخ 16 أكتوبر 2026، وخطة الدفع من ورقة خطة الدفع الصادرة عن إعمار، والمرافق ومسافات القيادة من نشرة إعمار وكتيّبها. وأسعار القدم المربع حسابنا نحن: لكل نوع، سعر أرخص وحدة مقسوماً على مساحة الوحدة نفسها. والمخزون يتغيّر يومياً ونعيد التحقق قبل التسعير.
أسعار الوحدات ومساحاتها في جروف ريدج
الوحدات المتاحة فعلياً
| النوع | المساحة | ابتداءً من | سعر القدم عند البداية |
|---|---|---|---|
| غرفتان | 1,283 قدم² | 2.63 مليون درهم | 2,050 درهم |
| 3 غرف | 1,649 قدم² | 3.47 مليون درهم | 2,104 درهم |
| تاون هاوس 3 غرف | 2,799 قدم² | 5.09 مليون درهم | 1,819 درهم |
أسعار القدم محسوبة لدينا — لكل نوع، سعر أرخص وحدة مقسوماً على مساحة الوحدة نفسها، على المساحة كما يذكرها المطوّر. وحيث يمتد النوع على نطاق مساحات، تكلّف المساحات الأكبر أكثر في الإجمالي ويتحرك السعر مع الوحدة المحددة. اسألنا عن الوحدة التي تنظر إليها ونؤكد مساحتها وسعرها بالضبط مع المطوّر.
من قائمة التوافر لدى إعمار بتاريخ 16 أكتوبر 2026. والمخزون يتغيّر يومياً — راسلنا وسنؤكد لك المتاح اليوم قبل أن تلتزم بأي شيء.
موقع جروف ريدج
يقع جروف ريدج في إعمار الجنوب، دبي، مجتمع إعمار المبني حول ملعب جولف احترافي من 18 حفرة. وبحسب نشرة إعمار يبعد بالسيارة خمس دقائق عن مطار آل مكتوم الدولي، وثلاثين دقيقة عن دبي مارينا، وخمساً وثلاثين دقيقة عن وسط مدينة دبي وبرج خليفة، وخمساً وأربعين دقيقة عن مطار دبي الدولي. وفي صفحة إعمار الجنوب نضع المشاريع الأربعة التي نعرضها هناك جنباً إلى جنب.
خطة الدفع في جروف ريدج: دفعة أولى 10% · 80/20
10% عند الحجز · 70% في سبعة أقساط بنسبة 10% خلال الإنشاء · 20% عند الإنجاز (سبتمبر 2029). وتُدفع رسوم الدائرة 4% ورسوم الإدارة مع الحجز. وعلى الشقة بغرفتين بسعر 2.63 مليون درهم يعني ذلك 2,104,000 درهم قبل الإنجاز و526,000 درهم عنده. والوحدة التي تُحجز اليوم على الخطة نفسها، ونؤكد جدولها مع إعمار كتابةً قبل أن يوقّع أحد.
موعد التسليم في جروف ريدج: سبتمبر 2029
التسليم المذكور لجروف ريدج هو سبتمبر 2029: وهو التاريخ الذي تذكره خطة الدفع الصادرة عن إعمار موعداً تقديرياً لإنجاز البناء، حين تُستحق الدفعة الأخيرة البالغة 20%. وقبل أن توقّع نتحقق من سجلّ إعمار في الالتزام بمواعيدها، ومن سلامة حساب الضمان وتسجيل عقود على وحدتك تحديداً.
أحد أقرب موعدَي تسليم في إعمار الجنوب، سبتمبر 2029، والسعر الأدنى للتاون هاوس بين المشروعين اللذين يعرضانه.
- السعر
- الشقة بغرفتين من 2.63 مليون درهم · الشقة بثلاث غرف من 3.47 مليون درهم · التاون هاوس بثلاث غرف من 5.09 مليون درهم
- الدفع
- 10% عند الحجز · 70% في سبعة أقساط بنسبة 10% خلال الإنشاء · 20% عند الإنجاز (سبتمبر 2029)
- التسليم
- سبتمبر 2029
- أفضل قيمة
- التاون هاوس بثلاث غرف: أدنى سعر للقدم المربع هنا، 1,819 درهماً.
- ما يجب أن تعرفه
- شققه بغرفتين وبثلاث غرف هي الأعلى سعراً للقدم المربع بين مشاريع إعمار الجنوب الأربعة.
نؤكد الوحدة وطابقها وإطلالتها وجدول دفعاتها مقابل قائمة إعمار الحية، ورسوم الخدمة. وعند الحجز تدفع الـ10% مع رسوم الدائرة 4% ورسوم الإدارة، ونضع المبلغ الكامل كتابةً قبل أن تدفع.
جروف ريدج — أسئلة شائعة
تبدأ أسعار جروف ريدج في قائمة التوافر الصادرة عن إعمار في 16 أكتوبر 2026 من 2.63 مليون درهم للشقة بغرفتين (1,283 قدماً مربعاً)، ومن 3.47 مليون درهم للشقة بثلاث غرف (1,649 قدماً مربعاً)، ومن 5.09 مليون درهم للتاون هاوس بثلاث غرف (2,799 قدماً مربعاً). والسعر يتغيّر بحسب الطابق والإطلالة والوحدة تحديداً، لذا نؤكد القائمة الحية مع إعمار قبل أن نعطيك أي رقم.
التسليم المذكور لجروف ريدج هو سبتمبر 2029: وهو التاريخ الذي تذكره خطة الدفع الصادرة عن إعمار موعداً تقديرياً لإنجاز البناء، حين تُستحق الدفعة الأخيرة البالغة 20%. وقبل أن توقّع نتحقق من سجلّ إعمار في الالتزام بمواعيدها، ومن سلامة حساب الضمان وتسجيل عقود على وحدتك تحديداً.
10% عند الحجز · 70% في سبعة أقساط بنسبة 10% خلال الإنشاء · 20% عند الإنجاز (سبتمبر 2029). وتُدفع رسوم الدائرة 4% ورسوم الإدارة مع الحجز. وعلى الشقة بغرفتين بسعر 2.63 مليون درهم يعني ذلك 2,104,000 درهم قبل الإنجاز و526,000 درهم عنده. والوحدة التي تُحجز اليوم على الخطة نفسها، ونؤكد جدولها مع إعمار كتابةً قبل أن يوقّع أحد.
يقع جروف ريدج في إعمار الجنوب، دبي، مجتمع إعمار المبني حول ملعب جولف احترافي من 18 حفرة. وبحسب نشرة إعمار يبعد بالسيارة خمس دقائق عن مطار آل مكتوم الدولي، وثلاثين دقيقة عن دبي مارينا، وخمساً وثلاثين دقيقة عن وسط مدينة دبي وبرج خليفة، وخمساً وأربعين دقيقة عن مطار دبي الدولي. وفي صفحة إعمار الجنوب نضع المشاريع الأربعة التي نعرضها هناك جنباً إلى جنب.
في قوائم إعمار الصادرة في 16 أكتوبر 2026 يبدأ جروف ريدج من 2.63 مليون درهم، والتسليم في سبتمبر 2029. أما المشاريع الثلاثة الأخرى: جولف تريلز من 1.97 مليون درهم، والتسليم في أكتوبر 2030؛ وجولف فيل من 1.99 مليون درهم، والتسليم في مارس 2030؛ وفيستا ريدج من 2.61 مليون درهم، والتسليم في سبتمبر 2029. والأربعة كلها بخطة 80/20 نفسها ودفعة أولى 10%؛ وفي صفحة إعمار الجنوب نضعها جنباً إلى جنب.
لا. في المشاريع الجديدة يدفع المطوّر عمولة الوساطة، فما تدفعه هو السعر في قائمة إعمار نفسها إضافة إلى رسوم دائرة الأراضي والأملاك والتسجيل التي يدفعها كل مشترٍ. ولا شيء فوق ذلك.
نساعدك في اختيار المشروع والوحدة الأنسب لك، ثم في كل خطوة بعد ذلك، من الحجز وجدول الدفعات إلى التسجيل لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي، وحتى البيع لاحقاً إن قررت ذلك.
المزيد من إعمار
| المشروع | الموقع | التسليم | ابتداءً من |
|---|---|---|---|
| بارك جيت 2 | دبي هيلز استيت | فبراير 2027 | من 14.12 مليون درهم |
| كريك ووترز 2 | جزيرة الخور، مرسى خور دبي | ديسمبر 2027 | من 1.7 مليون درهم |
| أدريس ريزيدنسز — مرسى خور دبي | مرسى خور دبي | يناير 2029 | من 2.0 مليون درهم |
| بالاس ريزيدنسز هيلسايد | دبي هيلز استيت | يونيو 2029 | من 1.76 مليون درهم |
| ألتان | مرسى خور دبي | يوليو 2029 | من 1.81 مليون درهم |
| سيلفا | غرين غيت، مرسى خور دبي | سبتمبر 2029 | من 1.79 مليون درهم |
| ألبيرو | غرين غيت، مرسى خور دبي | سبتمبر 2029 | من 1.81 مليون درهم |
| مونتيفا من ڤيدا | غرين غيت، مرسى خور دبي | الربع الثالث 2029 | من 1.92 مليون درهم |
| فيستا ريدج | إعمار الجنوب، دبي | سبتمبر 2029 | من 2.61 مليون درهم |
| ليفيا من بالاس | مرسى خور دبي | الربع الثالث 2029 | من 2.68 مليون درهم |
| كريك هيفن | مرسى خور دبي | مارس 2030 | من 1.94 مليون درهم |
| جولف فيل | إعمار الجنوب، دبي | مارس 2030 | من 1.99 مليون درهم |
| كريك باي | مرسى خور دبي | أبريل 2030 | من 3.28 مليون درهم |
| فيور 1 — راشد لليخوت والمارينا | راشد لليخوت والمارينا، دبي | يوليو 2030 | من 2.2 مليون درهم |
| جولف تريلز | إعمار الجنوب، دبي | أكتوبر 2030 | من 1.97 مليون درهم |
| فاليا | مرسى خور دبي | ديسمبر 2030 | من 1.96 مليون درهم |
| أوشن ستار — راشد لليخوت والمارينا | راشد لليخوت والمارينا، دبي | من 1.7 مليون درهم |